<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Terreno en Venta – San Pablo Chico, Pilar (Zona Norte)</span><div><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Lote N° 22 | Tipología perimetral | Orientación Este</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;">LOTE CON POSESION - SIN EXPENSAS HASTA CULMINAR CON LAS TAREAS DE DESARROLLO URBANO DEL BARRIO.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Este lote se encuentra en una ubicación estratégica dentro del barrio, a metros del acceso principal, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para quienes buscan invertir con proyección como para quienes desean construir su casa en un entorno en crecimiento.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">San Pablo Chico es un nuevo barrio privado desarrollado por EIDICO, a la altura del km 50 del Ramal Pilar (Panamericana). Su acceso es rápido y seguro, rodeado de barrios consolidados y con cercanía a puntos clave: Palmas del Pilar Shopping, Hospital Austral y Universidad Austral.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">El masterplan contempla 22 hectáreas y 208 lotes de aprox. 625 m² cada uno. Contará con servicios subterráneos completos (electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas), además de un club house, SUM, canchas de paddle, tenis y fútbol, junto con amplios espacios verdes diseñados para el disfrute de toda la familia.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">La zona de Pilar es hoy uno de los polos de mayor crecimiento inmobiliario del país, con una oferta de centros comerciales, colegios, servicios de salud y conexión directa con CABA por autopista.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Una oportunidad para quienes buscan seguridad, confort y plusvalía asegurada.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div>

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Martillero responsable Maria Fernanda Pruyas CUCICBA 9388 - CMCPSI 7182